LSEED（エルシード）クラファン18号ファンド募集中！全プレAmazonギフト5,000円キャンペーンで投資チャンス!

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キャンペーンの内容 : Amazonギフト券5000円をプレゼント。
キャンペーンの適用条件 : 招待コード【953758】を使って登録し、1年以内に10万円以上出資する。
キャンペーンの対象 : LSEED 18号ファンド（（10月16日17時59分まで）。

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LSEEDクラファンはこんな人におすすめ！

• 少額から不動産投資を試したい初心者：1万円スタートで気軽に始められる。中古物件再生の分配金でコツコツ資産形成！
• 短期で資金回転を重視する人：3ヶ月運用が中心だから効率的に投資可能。18号ファンド（利回り3.5%）募集中で今がチャンス！
• リスクを抑えたい慎重派：優先劣後システムで元本保護を強化。不動産プロの選定物件で安心運用。
• 信頼性の高いプラットフォームを求める人：上場企業（ランドネット）運営で透明性抜群。累計調達5億円超の実績あり。
• ポイ活好きでお得を狙う人：招待コード【953758】でAmazonギフト券5000円ダブルゲットキャンペーン中。投資＋特典でモチベUP！

お得すぎる！紹介キャンペーンでAmazonギフト券5000円をゲット

LSEEDクラファンの最大の魅力は、現在開催中の紹介キャンペーンです。

招待コード【953758】を使って登録し、1年以内に10万円以上出資すると、Amazonギフト券5000円をプレゼントされます！

このキャンペーンは、LSEED 18号ファンドの募集期間（10月16日17時59分まで）と重なっているので、タイミング抜群。出資を促す絶好のチャンスです。

LSEEDクラファンとは？初心者でも始めやすい不動産投資

LSEEDクラファンは、東証スタンダード上場企業の株式会社ランドネットが2024年1月から運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

中古物件を再生させることをコンセプトに、投資家から集めた資金で不動産を運用し、家賃収入や売却益を分配金として還元します。

「東証上場企業の安心感」×「短期運用の手軽さ」×「業界No.1の仕入れ力」

• 少額投資可能: 1万円から出資できるので、初心者や資金が少ない人でも気軽にスタート。
• 安全性重視: 元本の安全性を高める仕組み（優先劣後方式など）が採用されており、リスクを抑えやすい。
• 短期運用: 多くのファンドが数ヶ月単位で運用されるため、資金の回転が良い。
• 不動産流通のプロが選定: ランドネットは不動産取引実績が豊富で、信頼性の高い物件を選んでいます。

LSEEDは東証スタンダード上場のランドネット運営で、東京23区内中古物件に特化。累計調達額5億円超の実績あり！

LSEEDは「短期運用」「低リスク」「上場企業運営」が強みで、分配金の遅延・減額なしなことからも、初心者やポイ活派にはLSEEDクラファンがおすすめ！

LSEEDクラファンの特徴やメリット

LSEEDクラファンは、不動産投資のハードルを下げるサービスとして、特に初心者や副収入を求める人にメリットが大きいです。

以下に主な特徴やメリットを挙げます：

少額1万円から投資が可能で初心者向けの敷居の低さ

多くのクラファンが10万円以上スタートなのに対し、LSEEDクラファンは最低1万円から出資できるため、不動産投資のハードルが大きく下がって資金が少ない人でも始めやすい構造になっています。

まとまった資金や専門知識が不要で、スマホ一つで手軽に投資可能。

管理や運用は運営側が行うため、手間がかかりません。

比較的高い利回り

想定利回りが平均して年利3%～4%の案件が多く、銀行預金や国債より魅力的に設定されており、株式のような大きなリスクを避けたい人に適しています。

ファンドによっては4%、5%台のやや高利回り案件も定期的に提供されています。

また、実質利回りはキャンペーン（Amazonギフト券など）込みで高くなることもあります。

短期運用中心

多くのファンドが3ヶ月程度の短期で運用されるため、資金の回転が良く、長期拘束を避けたい投資家に適しています。

3ヶ月や6ヶ月といった短期の運用期間のファンドが多いため、長期間資金が固定されることなく、柔軟な資産運用が可能です。

複数物件のリスク分散

物件の資産価値が安定したものを不動産のプロが選定し、リスク低減。

ファンドが複数の不動産を対象とする場合が多く、1つの物件に依存しない分散投資が可能です。

革新的な「ダイレクト不動産」モデル

不動産流通業界でトップクラスの取引実績を持つ運営会社のランドネットの最大の強みは独自のビジネスモデルです。

買取件数のうち73パーセントは不動産の所有者から直接物件を仕入れており、業界トップクラスの直接仕入れ比率を実現しています。

これにより仲介業者を介さず、売主からは高く買い取り、買主には安く販売することが可能になっています。

豊富な実績とノウハウ

ランドネットのノウハウと取引データを活用し、資産価値が落ちにくい物件や高い利回りを期待できる物件を選定しています。

独自の不動産データベースを構築し、そのマンションがいくらで過去に売れて、いくらで売り出しがあったかだけでなく、いくらで賃貸に出されて成約になったかというデータもすべて保有しています。

この情報力により、物件の査定が正確かつ迅速に行えます。

安全性重視の仕組み

LSEEDクラファンは運営側が10%前後出資し、損失時は先に負担。

優先劣後方式を採用し、投資家の元本を保護する工夫がされています。

万が一不動産価格が下落した場合でも、ランドネットの出資分から売却損を減額する仕組みで投資家を保護しています。

投資家は不動産所有のメリットを享受しつつ、直接的なリスクを最小限に抑えられます。

上場企業の信頼性と安定性

一般的なクラファンは新興企業運営が多い中、LSEEDクラファンは設立25年のランドネット（東証スタンダード上場）がバックにあり、東京23区内の取引実績が豊富。

東証に上場している企業が運営しているため財務状況が透明で倒産リスクが低いです。

累計調達額が5億円を突破するなど、安定した実績を積んでいます。

また、分配金の遅延や減額が少ない実績があり、安心して投資できます。

東京都内物件の安定性

全国物件を扱う一般クラファンと違い、LSEEDクラファンは東京23区内の中古マンション中心。

不動産市場の安定性が高く、空室リスクや価値下落が低いから長期的に安心。

社会的貢献（空き家再生）も感じられて、投資のモチベが上がります！

キャンペーンなどのお得さ

一般サービスでは入金処理が遅いケースありですが、LSEEDクラファンは速さと評判。

プラス、招待コード【953758】でAmazonギフト券5000円ダブルゲットキャンペーン中！

投資しながら追加のメリットを得られます。

一般的な不動産クラファンと違う!LSEEDクラファンのココがオススメ!

不動産クラファンは、少額から不動産投資ができる人気の方法ですが、サービスごとに違いがあって、選ぶのが大変ですよね。

LSEEDクラファンは、一般的な不動産クラファンと比べて、中古物件再生に特化した独自の強みがいっぱい。

運営が上場企業のランドネットで、東京23区内の安定物件にフォーカスしている点が大きな違いです。

項目	一般的な不動産クラファン	LSEEDクラファン
最低投資金額	1万円～数十万円が多い	1万円から
投資エリア	全国様々な物件	東京23区中心・流動性高い中古物件
空室リスク対応	基本は投資家が負担	ランドネットが物件買取で空室リスクを実質カバー
優先劣後構造	無し／あり（サービスにより異なる）	優先劣後方式採用
換金性	運用期間終了まで引き出せないことが多い	運用期間中でも譲渡（換金）可
運営会社の信頼性	サービスにより幅が大きい	業界トップクラスの実績を持つランドネット
償還スピード	ファンド償還まで数週間～数カ月かかる場合あり	最短翌日償還ファンドも

LSEEDクラファンは、1万円から始められ、空室リスクを実質カバーしつつ柔軟な換金制度を持つなど、特に初心者やリスクを抑えたい投資家に最適な不動産クラファンです。

一般的なサービスは全国物件を扱うことが多く、運用期間が長め（1年以上）で最低投資額が高い場合もありますが、LSEEDは短期・少額・リスク低減が魅力。

他社とは一線を画する独自の安全性と利便性が、評価ポイントと言えます。

今回募集の大注目ファンド！！これは出資しよ！

LSEED 18号ファンドが現在募集中！

今まさに募集中のLSEED 18号ファンドは、2025年10月3日から募集開始され、10月16日17時59分までに出資申し込み可能です。

優先劣後方式: 投資家（優先出資）が89.98%、運営会社（劣後出資）が10.02%を負担。

損失発生時、劣後部分が先に吸収されるため、投資家の元本保護を強化しています!

急いでチェックしましょう！

LSEED 18号ファンド概要

中古物件の再生をテーマにした不動産運用で、短期で利益を狙えるのがポイント。

• ファンド名: LSEED #18
• 対象物件: 大森中央ハイツ、オリンポスコマキ、日神パレステージ池袋西、ユニーブル宮崎台(区分所有建物)
• 募集金額: 8,424万円
• 運用期間: 3ヶ月（2025年11月1日～2026年1月31日）
• 想定利回り: 3.5%（年利、償還時一括分配）
• 最低出資額: 1万円
• 最高出資額: 1,000万円
• 募集方式: 抽選式（2025年10月3日18:00～10月16日17:59）
• 分配日: 2026年2月2日（予定）

このファンドは、ランドネット（東証スタンダード上場企業）が運営し、直近の#17ファンドでは募集金額に対し101%の応募を達成する人気ぶりです。

投資事例として、短期で資金を回転させたい人向けで、NISAとの組み合わせで税優遇を活かした資産形成が可能です。

利回り3.5%は不動産クラウドファンディングの中でも魅力的な水準です。

LSEED 18号ファンドに投資すれば、少額から不動産オーナーのような体験ができ、資産形成に役立ちます。

元本割れの可能性（不動産市況変動、空室発生）を頭に入れつつも、劣後出資と複数物件分散で低減されていて、分配遅延や減額の事例はサービス開始以来なし!

LSEED 18号ファンド運用スキーム

• 優先劣後方式: 投資家（優先出資）が89.98%、運営会社（劣後出資）が10.02%を負担。損失発生時、劣後部分が先に吸収されるため、投資家の元本保護を強化。
• 運用方法: ランドネットが物件選定・管理を一貫。テクノロジーとデータベースを活用し、資産価値の安定した中古物件を再生。賃料収入を分配原資とし、売却益も含む可能性あり。
• 抽選と再抽選: 当選後入金締切あり（10月23日）。辞退者が出れば再抽選（10月27日締切）。 事例として、#17ファンドでは応募超過が発生し、抽選で公平に分配。投資家はメール通知で結果を確認し、迅速に出資。

LSEED 18号ファンド対象物件と投資事例

LSEED 18号ファンドの対象は、4つの区分所有建物（中古マンションなど）で、入居者からの賃料収入を主な原資として運用されます。

投資事例の例:

• 少額投資ケース: 　最低1万円を出資した場合、3ヶ月運用で想定分配金は約87円（税引前、利回り3.5%ベース）。これは初心者が不動産投資を試すのに適した事例で、資金拘束が短く、キャンペーン（Amazonギフト券5000円）併用で実質利回りが向上します。
• 中規模投資ケース: 　10万円出資の場合、想定分配金は約875円。Xユーザー投稿の事例では、#1ファンドで30万円投資した人がスムーズに運用・買取請求を行い、手数料330円で資金回収できたと報告されています。#18も同様に、運用中でも譲渡（売却）可能で、流動性を確保。
• リスク分散事例: 　複数物件（4つ）を対象とするため、1物件の空室リスクが全体に影響しにくい。過去ファンドでは、入居率の安定した中古物件を選定し、賃料収入で分配を実現。X投稿では、3ヶ月運用で年利換算20%相当（キャンペーン込み）と評価されるケースあり。

プロジェクト応募はすぐできる♪登録方法と招待コードの使い方

①まずはこちらのリンクからLSEEDクラファンにアクセスして無料会員登録をします。

②出資者登録画面で招待コード【953758】を必ず入力してください。これを忘れるとキャンペーン対象外になるので注意！

③LSEED 18号ファンド（10月16日の17時59分まで募集）に10万円以上出資（1年以内）。

これで特典5,000円分のAmazonギフトカードは条件達成月の翌月末ごろにメールで送られます！

運用期間3ヶ月利回り3.5%！　

LSEEDクラファンを実際に利用している投資家の声をチェック!

1. 口座開設・登録のしやすさ

• （投資家A、運用後レビュー）: 「LSEED#1に30万円投資しました。スムーズに口座開設から投資まで行うことができました。また、キャッシュが必要になったので買取請求をしましたが、ウェブ上から簡単に申請ができ、また手数料も330円と安く安心感がありました。」
• （投資家B、キャンペーン利用）: 「紹介コード入力して登録→1年以内に合計10万円投資でお互いアマギフ5,000円。まだ間に合います！3ヶ月運用なので達成が楽。」

傾向: アプリ・ウェブのUIが直感的で、初心者でも5〜10分で完了。紹介キャンペーン（Amazonギフト券5,000円）がモチベーションを高め、登録障壁を下げる声多数。

2. 運用・利回りの安定性

• （投資家C、償還後）: 「LSEED#9が無事償還✨そして利回り不動産からは66号芦屋市ヘルスケア施設が売買契約締結との連絡、順調に行けば早期償還になりそう」
• （投資家D、公式共有）: 「【満額配当】LSEED#7 払戻完了のお知らせ。本日 LSEED#7 の払戻を当初の予定より【約３週間前倒し】で実施いたしました✨」
• （投資家E、抽選案件）: 「年利3.5%+期間3ヶ月。新規勢からしたら特大利回りかと👍ここは基本的に出口が自社買取なのが良いとこ！」

傾向: 年利3〜4%の安定利回りと、事業者買取（自社買戻し）で元本リスク低減。早期償還（予定より2〜3週間早い事例）が信頼感を生む。実質利回りがキャンペーン込みで20%超えるケースも。

3. ファンド募集・出資のしやすさ

• （投資家F、複数案件）: 「LSEEDと名称変更をしてコンスタントに案件が出てきました 3号に出資できました」
• （投資家G、抽選後）: 「新規案件に当選したので10万出資します‼️運用期間短めだから良い🥳」
• （投資家H、キャンペーン活用）: 「アマギフ5,000円分で利回り23.5％！超低リスクの堅い業者でアマギフ5千円分ゲット、実質利回り23.5％」

傾向: 毎月新ファンド（3ヶ月中心）、抽選/先着方式で応募しやすく、募集額が大きいため落選率低め（1倍台前半）。1万円単位の少額出資が可能で、初心者向け。

4. 安全性・リスク管理の評価

• （投資家I、償還体験）: 「LSEEDクラファン、ムダな拘束期間を大幅に短縮。GWであることを考慮すると、5営業日での償還、良い傾向でありがたいです😊」
• （投資家J、物件選定）: 「家賃収入メインの案件で、出口は基本的に事業者買取👍リスクが低い案件が良い方に必見」
• （投資家H、安全性分析）: 「運営会社は東証スタンダード上場企業で、直近の決算は売上、利益ともに前年比2ケタ増、自己資本比率は30％台です。1年や2年でどうこうなるような経営状態ではありません」

傾向: 上場企業運営、優先劣後構造（事業者出資10〜30%で元本保護）、退去時買取りで空室リスク低減。累計投資1,000万円超の投資家から「定期預金のつもりで使う」との声。

5. キャンペーン・特典の魅力

• レビュー例: 「3ヶ月運用で5000円ゲット！紹介コードを使ってエルシードに登録＆10万円出資で5,000円分のAmazonギフトカードがもらえます！」（投資家K、紹介活用）
• レビュー例: 「紹介&初出資勢は年利23.5%相当🔥紹介コード登録＆10万円出資でアマギフ5000円GET👍」（投資家L、新規利用）
• レビュー例: 「正直これ、もっと早く知りたかった🥹私も最近始めた。登録＆10万円運用でOK✨しかも運用期間短くて、累計で条件達成でいいからムリなくできたよ〜◎」（投資家M、キャンペーン後）

傾向: 紹介キャンペーンが最大の人気で、夫婦/友人共有で両取り可能。年利換算20%超のボーナス効果が「超絶おすすめ」との評価。

LSEEDクラファンの口コミやレビューをまとめると、「少額（1万円）から始めやすい」「短期運用で資金回転が良い」「優先劣後方式でリスク低減」「キャンペーンで追加リターン」が強み。

まとめ

LSEEDクラファンは、不動産投資を身近にするサービスです。

インカムゲイン型（賃料収入中心）の短期ファンドで、東京23区の中古マンションを対象に運用。

優先劣後方式（劣後出資比率10%）でリスクを抑え、過去の運用終了物件は約5件で全て計画通りに償還完了。

分配金の遅延や減額、元本割れは一度も発生していません！

18号ファンドは利回り3.5%で短期運用可能、しかも招待コード【953758】を使ったキャンペーンでAmazonギフト券5000円がゲットできるなんて、オトク！

10月16日17時59分までの限定なので、リンクから今すぐ登録して、出資を検討してみてください。

お得に資産形成を進めましょう♪

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