COZUCHI(コヅチ)は不動産クラウドファンディング投資家デビューにオススメ!

私は、不動産クラウドファンディングに3年間で500万円以上、出資、運用しているよ！

まずはここからCOZUCHIに登録してみる‼️

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期間　2025年5月1日〜2025年5月31日

※本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。キャンペーン詳細を必ずご確認ください。

キャンペーン対象者
・以下①②の両方を満たした方
①キャンペーン期間中に対象メディア経由で会員登録を行った方
期限：2025/3/31までに会員登録
②審査を経て投資家登録完了
期限：2025/4/10まで（書類不備等があった場合はその修正・補完も含む）
※投資家登録申請をいただいても、否認される可能性があります。
※投資家登録申請から投資家登録完了するまでお時間を要する場合がございます。
※対象メディア経由での申込が確認できない場合はキャンペーン対象外となります。

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今募集中のファンド、申し込んできたよ！！

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惨敗続きなので当たるといいな( •̀ᴗ•́ )و
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実際に自分は今、
COZUCHIで2ファンド運用中、… https://t.co/Rgy1INhILX pic.twitter.com/dHM479K104

— もずび/お得×投資で資産を増やす🍀 (@mozu_by) May 4, 2025

COZUCHI(コヅチ)とは?

COZUCHIはこんな人におすすめ！

• 短期間でミドル〜ハイリターンな投資を実現したい人
• 自分のタイミングで現金化したい人
• 実績豊富なプロが厳選した優良案件を探したい人

• サービス開始年　2019年
• 実績平均利回り（年）　4〜13% （ 6.55％）
• 期待利回り（年）2.0～50.9%
• 最低投資額　1万円〜
• 運用期間目安　約1年
• 累計調達額　3000億〜
• 優先劣後方式　あり 
• 途中解約　可
• 応募方式 先着方式・抽選方式

☑　不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1
☑　実績平均利回り4～13％程度のハイリターンを実現
☑　これまで元本割れがない
☑　投資を1万円からスマホで気軽に始められる
☑　運用期間中でも換金ができる
☑　中途解約ができる
☑　優先劣後方式で初心者も安心できる
☑　ファンドの組成頻度が高い
☑　利回りが高い案件が多い
☑　配当利回りに上限がない
☑　厳選された不動産案件に投資できる
☑　賃貸需要の高い東京都内の収益不動産に投資ができる
☑　最短15分でスピード投資できる
☑　短期運用から長期運用まで幅広く対応している
☑　運用はプロにおまかせできる
☑　会員登録&投資でアマギフプレゼント

中でもCOZUCHIならではの特徴をピックアップしましたので、そのポイントを解説します。

COZUCHIは不動産投資クラウドファンディング累計投資額No.1

↓COZUCHIは2025年2月末時点で、累計調達額が1,000億円を突破し業界トップの実績です。

不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1　累計調達額が1,000億円を突破

不動産投資クラウドファンディング累計投資額No.1のCOZUCHI(コヅチ)は、不動産投資デビューしたい方やクラウドファンディング初心者におすすめです。

ファンドの組成頻度が高く利回りが高い案件が多いため、次々に案件を検討できます。

投資を1万円からスマホで気軽に始められるだけでなく、優先劣後方式であり、今まで元本割れもないなどの実績からも初心者でも安心始められます。

また、普通、不動産クラウドファンディングではできない中途解約ができるというのもおおきな特徴です。

不動産クラウドファンディング業界では珍しく「中途解約ができる」

普通、不動産クラウドファンディングは一度投資すると、運用が終わる期日まで途中解約ができず、一度投資すると満期まで資金が返って来ないというデメリットがあります。

運用期間が数ヶ月から数年にわたるため、その間に投資資金を引き出すことができません。

とこがなんとCOZUCHIなら運用期間中でも換金ができるんです。

COZUCHIでは、マイページから買取の申し込みを行うことで、いつでも途中解約（中途換金）が可能です。

短期~中長期運用型ファンドを狙える

1. 「短期運用型ファンド」・・・短期間で比較的高利回りのリターンを狙っていくファンド。
2. 「中長期運用型ファンド」・・・長期間ほったらかしで、比較的安定した利回りを積み上げていくファンド

COZUCHIでは短期運用型なら1万円~、中長期運用型なら10万円~始められます。

（※数字は、COZUCHIが発表している四半期レポートと、2025年3月時点での実績に基づいています。）

	短期運用型ファンド	中長期運用型ファンド
運用期間	平均12.1ヶ月（想定） 平均8.4ヶ月（実績）	3年〜10年
利回り	平均7.3%（想定） 平均15.5%（実績）	平均4.72%（想定）
募集金額	平均800,230,000円	平均914,480,000円
解約の可否	3.3%の解約手数料を支払えばいつでも中途換金可能。	手数料無料でいつでも換金可能。（任意組合は半年に一度。）
インカムゲイン・キャピタルゲインの比率	キャピタルゲインがメイン	インカムゲインがメイン
物件のエリア・種別	都心部や観光地がメイン	都心部や観光地がメイン
優先劣後出資の有無	有	有（任意組合は無）

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今回募集の大注目ファンド！！これは出資しよ！

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COZUCHIきたーっ❣️#pr
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先々月間に合わなかった方‼️
この機会にぜひ(っ ॑꒳ ॑c)
本日19時から新規ファンド募集開始なのでこちらも合わせてGO！
私も2ファンド出資運用中😆✨ pic.twitter.com/iT8bmQq3r5

— もずび/お得×投資で資産を増やす🍀 (@mozu_by) April 30, 2025

現在募集中のファンド情報を紹介します。

COZUCHIの投資の対象のファンドは都内や都会にある収益不動産を多く扱っています。

それらの特徴は賃貸需要が高く、不動産投資の最大のリスクとも言える空室リスクが低いので、安心して投資できます。

過去にはこんなファンドも募集されていたよ！！

なんと想定利回りが6%~10%の高利率!

運用期間も1年前後という短期型なので大注目のファンドです!

港区南麻布プロジェクト -区分マンション-

こちらは2025年1月30日に運用を終了した港区南麻布プロジェクト区分マンションのフェーズ移行（既存のファンドの運用が終了した後に、継続ファンドとして運用を続けること）による継続ファンドです。

利回り内訳：キャピタルゲイン5.50%　インカムゲイン1.00%　想定利回り（年利）：6.50%

他にもたくさんそろっています!

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COZUCHI(コヅチ)不動産クラウドファンディングの投資までの手順を解説！

1. COZUCHIの公式サイトから「無料会員登録はこちら」をクリック
2. 各種登録情報を入力して「会員登録する」をクリック
3. 登録した電話番号に届くSMSコードを入力して「送信」をクリック
4. 「投資家登録へ」をクリック
5.  必要事項を入力して「次へ」をクリック
6. 本人確認で情報を確認して「次へ」をクリック
7. 本人確認画面で「申し込み」をクリック
8. 本人確認でアップする書類を選択してクリック
9. 各証明書ごとに必要な写真を撮影して提出
10. .本人確認のステップで自分の顔を撮影
11. 完了画面で「完了」をクリック

受付画面になれば登録したメールアドレス宛に申請結果が来ますので、ファンドの申し込みが可能になります。

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COZUCHI(コヅチ)を実際に利用している投資家の声をチェック!

COZUCHIを利用している投資家の方々からは、以下のような声が寄せられています！

最近COZUCHIの抽選案件によく当選します💜出資額１万円だけにしているから、当たりやすいのかしら🤔ということで『相模原リニア開発残土受入れプロジェクト フェーズ４』出資完了✨#不動産クラファン #COZUCHI pic.twitter.com/HriRJa7uec

— erikita (@erikitafund) January 15, 2025

妻がCOZUCHIの原宿駅前案件に当選しました🙌
僕はキャンセル待ち（≒落選）😇
COZUCHIで当選するの久しぶりなので落選してCOZUCHIポイントもらうのが当たり前だと思っていた今日この頃(笑) pic.twitter.com/pcmVXdctWa

— ちりつも@2400万円運用中(不動産ｸﾗﾌｧﾝﾒｲﾝ) (@ChiritumoFX) January 8, 2025

レベチーには振られちゃったけど、COZUCHIから当選いただきました(⁠◍⁠•⁠ᴗ⁠•⁠◍⁠)#不動産クラファン pic.twitter.com/0yFA6oA4VX

— anna@まったり資産運用 (@anna_thunder8) January 8, 2025

#COZUCHI キャンセル当選の
連絡が来ました👏#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/hSYPsf4syp

— もちこパパ (@mochicopapa39) December 19, 2024

まとめ

COZUCHIは市場価値が高い、そして想定利回りが高いファンドがとても多いです。

中には独占的ファンドがあることも魅力です。

不動産投資を始めてたい方は1万円からスタートできますので、ぜひ不動産クラウドファンディングのプロ、COZUCHIで投資デビューをしましょう!

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