会員数国内No.1不動産クラウドファンディングって気になる…口座開設してみたいな！
もずび応援型不動産クラファン「利回りくん」は不動産クラウドファンディング投資家デビューにオススメ!不動産投資クラウドファンディング会員数No1✨️しかも元本割れも0件！(2025年3月末現在)
このブログでは「利回りくん」のおすすめポイントについて
解説するからぜひ開設してみてね！
今ならなんと楽天ポイントや利回りくんコインなど最大2,500円分ももらえるよ！
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私は、不動産クラウドファンディングに3年間で500万円以上、出資、運用しているよ！
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「利回りくん」投資家デビュー応援キャンペーン
利回りくんでは、2025年3月現在、2つのキャンペーンを実施していて、キャンペーンの併用もOK!
資産運用や投資にまだ踏み切れていない方を応援するために、お得な投資家デビューキャンペーンを開催中！
リンクからの新規投資家登録や初回投資で楽天ポイントや利回りくんコインなど最大2,500円分プレゼント！
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楽天ポイントと提携しており、楽天ポイントを「利回りくんコイン」に交換して出資金額に充当できます。
※利回りくんコインは、ファンド応募時に1コイン＝1円として使えます。
＜キャンペーン内容＞
| 内容 | 特典1：新規投資家登録をすると、楽天ポイント50ポイントプレゼント 特典2：初回投資で楽天ポイント950ポイントプレゼント 特典3：初回投資が20万円以上だと、利回りくんコイン1,500円分プレゼント |
| 期間 | 2025/2/6(木) 12:00 – 2025/3/28(金) 12:00 |
| 適用条件 | 特典1：期間内に新規投資家登録をする 特典2：期間内に初回投資をする 特典3：期間内の初回投資で20万円以上出資する |
| 配布時期 | 特典1：本人確認完了より1週間以内 特典2、特典3：出資ファンド運用開始から1ヶ月以内 |
| 注意点 | 特典1、2はキャンペーンにかかわらず実施 |
＜キャンペーン内容＞
| 内容 | 対象2ファンドにそれぞれ20万円以上投資すると、利回りくんコイン1,500円プレゼント |
| 期間 | 「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.13（ID：126）」 2025.03.04 12:30〜2025.03.11 12:00「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.14（ID：127）」 2025.03.04 20:00〜2025.03.11 12:00 |
| 適用条件 | 「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.13（ID：126）」と「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.14（ID：127）」にそれぞれ20万円以上投資する |
| 配布時期 | 4月末までに利回りくんのマイページから確認可能 |
| 注意点 | 対象ファンドは先着式 |
「利回りくん」とは?
社会貢献や地域創生などの不動産投資を応援できる応援型クラウドファンディングサービスです。
1万円から投資でき、投資経験が少ない方でも利用しやすいのが特徴です。
利回りくんは、こんな人におすすめ！
- ポイントを使ってお得に投資したい現したい人
- 投資先の幅広い選択肢がほしい人
- 地域活性化ファンドに興味がある人
- 高めのリターンを希望する人
もずび「利回りくん」がどんなクラウドファンディング運用会社なのか、誰でもひと目で分かるように一覧にしました!
中でも「利回りくん」ならではの特徴をピックアップしましたので、そのポイントを解説します。
会員数国内No.1不動産クラウドファンディング！
利回りくんは国内会員数No. 1を維持し、2023年の不動産流通総額50億円の達成とともに、現在で28万人の会員登録を達成しています。
利回りくんは少額かつ短期ファンドがメインであるため、会員登録数は国内No. 1で、2025年3月の登録会員数が28万1,280人にものぼっていて業界No1です。
1口1万円から投資でき、不動産投資にしては少額の投資がしやすいということから、非常に多くの投資家が参加しています。
利回りくんのサイトで紹介されている案件には、期待利回り2.0％から7.0％までのものがありユーザーからの人気が高いです。
年間想定利回りは4.4%なので、堅実なミドルリスク・ハイリターンを狙えるファンドが多いと言えます。
| サービス開始年 | 2021年6月 |
| 実績平均利回り | 4.4% |
| 期待利回り | 2.0～7.0％ |
| 最低投資額 | 1万円〜 |
| 運用期間目安 | 約1年 |
| 平均運用期間 | 3ヶ月〜1年 |
| 最短最長運用期間 | 3か月～20年 |
| 実績総数 | 約110件 |
| 途中解約 | 不可 |
| 取り扱い案件 | 不動産(商業施設・住宅) 寄付型プロジェクト 地方創生プロジェクト |
| 応募方式 | 先着方式・抽選方式 |
| 優先劣後方式 | 採用 |
| 年間の案件数 | 40件 |
| 運用期間 | 3か月～20年 |
運営親会社の株式会社シーラテクノロジーズは米国のナスダック市場に上場
運営会社の株式会社SYLA親会社である株式会社シーラテクノロジーズは、米国ナスダック（NASDAQ）市場に上場しているため、運営会社の信頼性は抜群!
シーラテクノロジーズは、資産運用プラットフォーム「利回りくん」を中心としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発・運営、SYFORMEシリーズをはじめとする不動産開発事業を行っていて、運営会社の株式会社SYLAが厳選に審査した出展案件を「利回りくん」で提供しています。
人気ファンドの抽選倍率が高いものや運用期間が長いファンドも多いですが、短期運用ファンドシリーズは運用期間が6ヶ月と短期でありながら、安定した資産運用が可能な点が特徴です。
マスターリース契約によリスクを抑えて資産運用ができるため、投資家には魅力的なシリーズとなるでしょう。
もずび親会社である株式会社シーラテクノロジーズとのマスターリース契約の締結が予定されているファンドは、安定した収益が期待できます✨️
「シーラテクノロジーズ」会長の杉本宏之さんって芸能でも有名人ですよね。
社会貢献・地域創生で誰かの夢や挑戦を応援できる
他の人の夢を応援したり、社会に貢献したりできるのは、利回りくんの大きなメリットの1つですよね。
「利回りくん」は利益目的だけの不動産クラファンとは異なり、応援型不動産クラウドファンディングで、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦を応援できるんです。
自分のためだけでなくて世のため人のためになるのはイイ!!
もずび何か慈善活動をしたいと思っている方、面白そうなファンドに投資をしてみたいと思っている方は「利回りくん」がぴったりです。
個人投資では投資が難しい各種大型案件も取り扱っていて、これまでに、世界遺産を守るための寄付型プロジェクト、芸能人が参加するエンタメ性溢れる企画などがありました。
障がい者の共同生活支援や犬猫殺処分ゼロを目指した「ペット共生型障がい者グループホーム」などの社会貢献や地域創生に関わる案件も多数取り扱っています。
著名人とコラボしたファンドの例
- ホリエモンの大樹町ロケットファンド
- SHOWROOM前田裕二さんのライバーズマンションファンド
- ZOZO前澤さんプロデュースの保護猫や保護犬を応援するファンド
著名人とのコラボ経験があることも、利回りくんの信頼性を担保しているといえます。
例えば、経済に広い知見を持ったホリエモンこと堀江貴文氏が関わっている小型ロケットを制作するベンチャー企業を支援する「ロケットファンド」や、犬猫の殺処分のゼロを目指すのに前澤友作氏が関わった「イヌネコヒルズ」という犬猫向けのペット共生マンションへの投資ファンドなどがあります。
すごーい✨️
また、障害者グループホームのファンドでは作家の乙武洋匡さんがスペシャルサポーターを勤めています。
また、広告にお笑いタレントを起用するなど、著名人がサイト運営上のアピールに関わっている点が利回りくんの1つのポイントとなってくるでしょう。
今回募集の大注目ファンド！！これは出資しよ！
現在募集中のファンド情報を紹介します。
現在オススメなのが世界遺産高野山!
もずび教科書に出てくるあの弘法大師空海が開いた真言密教の聖地、高野山です!世界遺産に登録された名所も多く、国内外から訪問者が絶えません♪
あの高野山に今回は特別に100円で投資できちゃう♪
投資シミュレーターがあり、出資金額を入力すれば、投資収益を試算することができます。
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
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このように、取り扱っている全てのファンドを運用状況別にチェックできますので、うっかり取りこぼすことがありません。↓
↓時に便利なのが以下のように、これから募集を開始する前のファンドをチェックできますので、検討する余裕があるのもいいですね。
手続きはスマホで最短5分!楽天IDならすぐに新規登録可能!
※楽天IDで新規登録した場合、楽天IDに紐づいている情報にて登録が可能です。
楽天会員でなくても簡単に登録できます。
- 利回りくんの公式ホームページにアクセスして「会員登録」をクリックする
- 名前、メールアドレス、パスワードを登録する
- 個人情報を登録する
- 本人確認書類を提出する
- 本人確認ハガキを受け取る
- 案件に応募する
不動産取引は、以下の手順です。
- 企画・管理をする株式会社シーラ（SYLA）が不動産案件を出展
- 利回りくんを通じて投資家（サポーター）を募集
- サポーターがサイトに掲載された案件を選ぶ
- 入居者からの賃料や売却して利益を得る
- 利益をサポーターに分配する。
本サイトから公式サイトへ行き、登録が全て完了したら、今後の投資は利回りくんアプリをインストールしておけば便利です。
アプリがあれば私でも簡単にできる~♪
「利回りくん」を実際に利用している投資家の声をチェック!
2025年版
— しんぽい@お得オタク (@Shinpoi_OTOKU) January 16, 2025
皆さんの使ってる『毎日ポチポチ』教えてくれませんか？？ オススメ理由も頂ければありがたいです🙇♂️
インスタに使わせて頂きます🙇♀️
ちなみに僕のオススメは
・auPAYマーケット毎日3㌽
・楽天SPS 毎日3～10㌽ pic.twitter.com/8N2gJINHqo
誕生日に素敵なサプライズ！利回りくんから特別ボーナスポイントをもらったよ！
— カズパパ#子供4人#medium daddy (@smnwcoleky) January 14, 2025
楽天PT 100pt
#プレゼント #利回りくん #ポイ活 #不動産クラファン #不動産投資 #楽天ポイント
https://t.co/G8O3zvhSul pic.twitter.com/xTsIxXlCTB
利回りくんより早期償還&分配金振込！東京地下鉄買って資金なかったのでナイスタイミングでした！分配金は4,000円弱でした！元々利回り5%で早期償還の美味しい案件でした😋
— ぴらにあ (@pirania2222) October 25, 2024
#利回りくん#ポイ活#投資
— カズパパ#子供4人#medium daddy (@smnwcoleky) May 8, 2024
利回くん始めて約2年、遂に15,000pt(楽天ポイント)を突破した❗️
毎日コツコツと ログインして、細々と運用していたら実になるもんですね♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪
シーラさんありがとう😭
本当、余剰資金で活用オススメです！ pic.twitter.com/BCQXIeJgWY
10万円分の楽天ポイントをくれたソーシャルレンディングの利回りくんが間もなく償還予定なのでなにを買うか。ポンドMMFかダブルエーかすかいらーくかな。
— ひだり巻のエレン (@WBFqyssCTj41851) October 15, 2024
楽天ポイ活用ができるのも楽しそう♪
まとめ
不動産投資を始めてたいけど、それで何か人の役に立てること、社会に貢献できることもできるならやってみたい!という方はぜひ「利回りくん」を活用してください。
楽天をよく利用する方は特にオススメ!
そうでない方でも高い利回りを狙いたい投資家さんはぜひ「利回りくん」の優良なファンドをチェックしてくださいね!
プロが運用する不動産に1万円から投資可能、平均利回り4.4%、手続きはスマホで最短5分。
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