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TOMOTAQU(トモタク)はこんな人におすすめ！

• 少額から不動産投資を始めたい人: 1万円から投資可能で、気軽にスタートできる。初心者でもハードルが低い。
• 高利回りを目指す人: 年利7%前後の案件が多く、収益性が高い。
• リスクを抑えたい人: 優先劣後システムやサブリース契約でリスク軽減。元本割れや分配遅延の実績なしで安心感あり。
• 運用を任せたい忙しい人: プロが運用を管理し、変動チェック不要。忙しいサラリーマンや主婦に「手間なく投資できる」と支持される。
• 短期でリターンを求める人: 数ヶ月〜1年の短期案件が多く、早期償還も。スピーディーな利益を重視する人に最適。
• 東京23区や横浜など需要の高いエリアに投資したい人: 賃貸需要の強い地域の物件を扱い、安定した収益が見込める。

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新規会員登録のうえ、10月末までに出資（入金を完了）してください。

トモタクで投資を始めるなら、このチャンスを活用してスタートダッシュを切りましょう！

トモタクポイントって何？

トモタクは、少額から始められる「ほったらかし投資」として人気で、新NISA以外のあたらしい投資先として注目されています。

トモタクポイントは、トモタクでの投資に使えるポイントです！

7,000ポイントをゲットできれば、投資のスタートがさらにスムーズに💪

※出資額に応じてポイント利用上限あり（10万円以上：20%、10万円未満：10%）。

トモタクポイントの活用方法

7,000ポイントを獲得した場合、5万円のファンドに5,000ポイント、2万円のファンドに2,000ポイントといった使い方が可能です。

トモタクのファンドは数ヶ月～2年程度の短期運用が特徴ですから、 運用終了後に得た分配金や元本にポイントをプラスして再投資すれば、複利効果で資産を効率的に増やせます！

ポイントは出資時に使えるので、次のファンドへの投資がさらにお得に♪

キャンペーン特典をフル活用

トモタクは定期的にポイント付与キャンペーンを開催！

現在は当サイト限定（10月末まで）で7,000ポイントがもらえるほか、 選べるギフトなど、ポイント以外の特典も豊富。

償還時の現金化

トモタクポイントは、出資時に使用した分も含めて償還時に現金化されます。

たとえば、5万円出資で5,000ポイントを使った場合、償還時にはポイント分も含めた全額が現金で戻ってきます。

これにより、ポイントを無駄なく活用可能！

TOMOTAQU(トモタク)の取り組みと強み

• 1万円から投資可能：少額で不動産投資をスタート！
• 高利回り：平均6.72%、最高10%のファンドも！
• リスク軽減：優先劣後システム＆マスターリース契約で安心
• 短期運用：数ヶ月～2年で資金の流動性◎
• 信頼性：元本割れ・分配金遅延ゼロ（2025年7月時点で116ファンド組成、84ファンド運用完了）。
• 簡単登録：スマホで5分、初心者でも気軽に始められる

トモタク（TOMOTAQU）は、株式会社イーダブルジーが運営する不動産クラウドファンディングサービスで、少額から不動産投資を始めたい方に大人気！

以下、トモタクの主な取り組みと強みを紹介します！

1. 少額1万円から投資可能

トモタクは1口1万円から投資できるため、まとまった資金がなくても不動産投資を始められます。

透明性の高い情報開示のおかげで初心者でもリスクを把握しやすく、投資判断がしやすいです。

高額なイメージの不動産投資を、初心者や忙しい方でも気軽にスタートできる点が魅力！

2. 高利回りで効率的な資産運用

トモタクのファンドは平均利回り6.72%、最高で10%に達する案件も！

一般的な不動産クラウドファンディング（3～4%程度）と比べ、高いリターンが期待できます。

例：100万円投資で年利6～10%なら、効率よく資産を増やせます💰

3. 優先劣後システムでリスク軽減

全ファンドで優先劣後システムを採用。

万が一損失が発生した場合、運営会社（劣後出資者）が先に損失を負担し、投資家（優先出資者）の元本への影響を最小限に抑えます。

トモタクのファンドは優先出資90%・劣後出資10%の構造で、物件価値が10%下落しても元本が守られる仕組み。

4. マスターリース契約で空室リスクを低減

トモタクの賃貸物件には、グループ会社とのマスターリース（サブリース）契約を導入。

営会社が賃貸物件を借り上げ、投資家に賃料を保証する形式により、空室リスクや賃料変動リスクが軽減されます。

空室があっても賃料収入が安定するので、入居率の変動に左右されず収益が見込めます。

トモタクは特に東京23区や横浜など、賃貸需要の高いエリアの物件を中心に投資対象を選定しているのも強み！

5. 短期運用で資金の流動性が高い

多くのファンドが数ヶ月〜1年の短期運用で、早期償還の事例も。

運用期間は数ヶ月～2年程度と短めで、資金の拘束期間が短いのが特徴のため、長期の市場変動リスクを抑えられます。

そして運用終了後に再投資も可能で、柔軟な資産運用ができます。

6. 信頼性の高い運営実績

運営会社の株式会社イーダブルジーは、2009年設立の不動産のプロ集団。

• 実績：2025年7月31日時点で116ファンド組成、84ファンド運用完了。元本割れ・分配金遅延ゼロ！
• 累計調達額：約119.7億円、運用中ファンド約54.2億円
• 免許：宅地建物取引業免許（東京都知事）、不動産特定共同事業許可など

トモタクのリスク管理は、優先劣後システム、サブリース契約、厳選された物件選定、透明な情報開示、短期運用により、初心者やリスクを抑えたい投資家に適しています。

不動産クラウドファンディングに関する注意事項

TOMOTAQU(トモタク)は少額から始められる不動産クラウドファンディングとして、これまで堅実な運用実績を積み重ねてきたサービスです。

2025年現在、金利低迷で利回りが相対的に魅力的です。

ただしどの投資にも言えることですが、リスクが伴うため、余裕資金での投資を心がけることが重要です。

今回募集の大注目ファンド！！これは出資しよ！

参考＆再投資向き　他のファンド

CF111号が終了して現在募集中はありませんが、運用中の人気ファンドもチェック！

• 【トモタクMINI】トモタクCF110号（元箱根）
  • 予定分配率：7.0%
  • 運用期間：12ヶ月
  • 物件：神奈川県足柄下郡（リゾートエリア）
  • 状態：運用中（インカム＆キャピタルゲイン型）
• トモタクCF109号（長岡Ⅱ）
  • 予定分配率：7.0%
  • 運用期間：12ヶ月
  • 物件：新潟県長岡市
  • 状態：運用中・完売（毎月配当）

これらは終了後、再投資の参考に♪

トモタクの募集中ファンドを逃さない方法

不動産クラウドファンディングのファンドは、人気のため募集開始直後に申込が殺到し、締め切りが早い場合が多いです（例: 数時間〜数日）。

次のファンドもすぐに公開される可能性が高いため、事前準備が重要。

公式の通知機能で見逃しを防げます。

トモタクのマイページやアプリで簡単に設定可能。会員登録（無料、5〜10分）後すぐに利用できます。

方法	詳細	メリット・注意点
メール通知のオン	マイページの「通知設定」から「新着ファンド公開時」「募集開始時」を選択。公式ドメイン（@tomotaqu.com）からのメールを受信許可。	募集開始（例: 12:00）の数分前に届く。迷惑メールフォルダを確認。
公式LINE登録	公式LINE（https://line.me/R/ti/p/%40tomotaqu）で友だち追加。「ファンド情報配信」をオンに。	プッシュ通知で即時アラート。キャンペーン情報も届く。
X（Twitter）フォロー	@tomotaquをフォローし、通知をオン（ベルマーク）。「#TOMOTAQU #トモタク」で検索。	予告投稿が早い。最新ポストで募集開始を確認。
マイページ常時チェック	ログイン後、ファンド一覧（https://www.tomotaqu.com/fund_list/）をブックマーク。アプリ版でプッシュ通知を設定。	抽選方式の場合、先行受付で有利。

新着物件情報（立地、想定利回り、運用期間）を閲覧し、投資したいと思ったら希望ファンドを選び、出資額を入力して申込みます。

トモタクは各ファンドの詳細（物件情報、利回り、運用期間、リスク要因など）を公式サイトで公開しているため、投資家はリスクを理解しやすいです。

トモタクの参加方法は超簡単！会員登録はスマホ1台で簡単5分でできる！

1. ココからメールアドレスの登録
2. メールを受け取りURL先へ移動
3. 必要項目の入力
4. 10月末までに10万円以上出資（入金完了）

⏳ 注意事項

• キャンペーン期間：2025年10月末まで
• 新規会員登録後、10月末までに出資（入金完了）が条件
• 当サイト経由リンクでの登録のみ対象（リンク以外での登録は対象外）
• キャンペーンは予告なく終了する場合があるので、早めに登録＆出資がおすすめ！
• ポイントは出資後、約1カ月程度で付与されます

TOMOTAQU(トモタク)を実際に利用している投資家の声をチェック!

資産運用記録 2025年9月
✅不動産CF：分配金合計 116,211円 (27件運用中)
Victory Fund→7,879円
COZUCHI→3,184円
ゴコウファンド→1,259円
トモタク→419円
TECROWD→4,178円
ヤマワケエステート→99,292円

先月の分配金は10万円超えました☺️#erikita投資記録

— erikita (@erikitafund) October 1, 2025

応募完了💡
［TOMOTAQU］
📍CF111 新潟Ⅲ 商業ビル
14ヶ月─8％ … 只今239％ (抽選)
［CAPIMA］
📍富士河口湖地域創生支援ファンド2
12ヶ月─7％ … 只今79％ (先着)

トモタク今回の案件は集まってるね🤔

— emi (@Keryfm31) October 1, 2025

トモタク償還＆分配金頂きました🤩
おかえりなさい🤗 pic.twitter.com/FlLURArqbi

— 乃打算🍥時給1300円投資家 (@nodasan_1200) September 22, 2025

TOMOTAQU（トモタク）に関するコメントを以下にまとめます。主にXのユーザー投稿や口コミから抜粋しています：

少額投資の魅力: 「1万円から不動産投資ができるなんて最高！初心者でも始めやすいし、説明が丁寧で安心感ある。」（40代男性の口コミ）

高い利回りと短期運用: 「トモタクで10ヶ月、年利7%のファンドに投資したら税引後で2.4万円のお小遣い！短期でこれだけ稼げるのは嬉しい。」（Xユーザー @dokupoi211231）

キャンペーンの楽しさ: 「トモタクのキャンペーンでAmazonギフト券当たった！投資ついでにこういう特典あるとテンション上がる！」（Xユーザー @soze）

忙しい人に最適: 「株やFXは時間かかるけど、トモタクは運用任せられるから忙しい主婦でも気軽に投資できる。ほんと助かる！」（ユーザー口コミ）

リスク管理の安心感: 「優先劣後システムやサブリース契約がしっかりしてるから、初心者でもリスク抑えて投資できる。元本割れもない実績は信頼できる。」（投資家レビュー）

キャンペーン当選の喜び: 「トモタクのキャンペーンでご当地ギフト当選！投資以外でも楽しめる要素あってハマるわ。」（Xユーザー @shino40_FX）

まとめ

トモタクは、1万円からの少額投資、高利回り、優先劣後システムやマスターリース契約によるリスク軽減、短期運用、信頼性の高い運営実績など、初心者から経験者まで魅力的なサービス！

さらに、10月末までのポイントアップで、新規登録＆10万円以上出資するだけで7,000ポイントがもらえる超お得な企画をぜひ活用してください！

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