PBRレンディングのオンライン事業説明会に参加しました。
今回の説明会では、
「なぜPBRレンディングは年利12%という高い利率を継続できているのか？」
という点を中心に、運用の仕組みやリスク対策、実際の運用先、利用者の声などが詳しく説明されました。
この記事では、説明会の内容をもとに、PBRレンディングの特徴をわかりやすく整理していきます。
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PBRレンディングとは？
PBRレンディングは、ユーザーが保有する暗号資産を貸し出すことで、賃借料を受け取れる暗号資産レンディングサービスです。
サービス開始は2023年6月。
開始当初から、対象通貨に対して年利10%〜12%水準のレンディングサービスを提供しており、現在は会員数が1万人近くまで増えているとのことでした。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| サービス名 | PBRレンディング |
| 運営会社 | ポートビローロード株式会社 |
| サービス開始 | 2023年6月 |
| サービス内容 | 暗号資産を貸し出して賃借料を受け取るレンディングサービス |
| 特徴 | 年利10〜12%水準のレンディングを提供 |
| 会員数 | 約1万人に近づいているとの説明あり |
| 最低利用額 | 現在は2万円程度から始められるとの説明あり |
PBRレンディングでは、ユーザーから預かった暗号資産をもとに独自の運用を行い、その運用益の一部をユーザーへ還元する仕組みになっています。
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年利12%を実現する仕組み
説明会で特に重点的に解説されていたのが、
「なぜ年利12%を実現できるのか？」
という点です。
PBRレンディングでは、主に以下の収益源を組み合わせています。
| 収益源 | 内容 | 役割 |
|---|---|---|
| 暗号資産運用 | 国内外のクリプトファンドなどに分散運用 | 暗号資産そのものを増やす |
| 共同事業投資 | データセンター開発や防災用品事業などへ投資 | 暗号資産市場に依存しない収益源を作る |
| 実物資産の保有 | 金などの実物資産も一部活用 | 万が一に備えた資産保全の一部 |
PBRでは、暗号資産運用と共同事業投資の2つを組み合わせることで、収益機会を増やしつつ、リスク分散を図っているとのことでした。
この仕組みを、PBRでは**「ハイブリッド投資」**と説明していました。
暗号資産運用の内容
PBRでは、預かった暗号資産を国内外のクリプトファンドなどに分散して運用しています。
運用先は、国内外の暗号資産運用の専門会社やクリプトファンドなど。
個人ではなかなかアクセスできないような、最低運用額が数億円〜10億円規模のBtoB向け運用先に対して、PBRがユーザーから預かった資産をまとめて運用している形です。
説明会では、2025年の運用結果についても紹介されていました。
| 運用先・内容 | 説明会で紹介された実績・特徴 |
|---|---|
| 2025年全体の運用結果 | 年率換算14.1% |
| マレーシアのDeFi運用 | 直近4ヶ月で19.7% |
| 日本のクリプトファンド | 5ヶ月間で10.9%、年利換算26%超 |
| 日本のBTC運用先 | 一部でマイナスが続き、約5,800万円の損切りを実行 |
| 年利12%固定の運用先 | 安定性を確保するための保険的ポジションとして活用 |
2025年の運用結果は、年率換算で14.1%。
PBR側では基準値を13.5%と見ていたそうですが、それを0.6%上回る結果だったとのことです。
マレーシアのDeFi・イールドファーミング運用
マレーシアのクリプトファンドでは、DeFiやイールドファーミングを活用した運用を行っているとのこと。
AIも活用しており、直近4ヶ月では19.7%の運用成績だったそうです。
年率換算ではかなり高いペースで推移しているとの説明がありました。
イールドファーミングは、主に手数料収入を得る仕組みで、インパーマネントロスなどのリスクを管理しながら運用しているとのことです。
日本のクリプトファンド運用
日本のクリプトファンドについても紹介されていました。
こちらは比較的安定した運用先として説明されており、月ごとの利益率として、1月1.7%、2月2.6%、3月1.8%といった数字が紹介されました。
5ヶ月間のパフォーマンスは10.9%。
年利換算では26%を超える水準とのことでした。
すべてが順調というわけではない
一方で、説明会では良い話だけではなく、運用上の失敗や損切りについても説明がありました。
ある日本のクリプトファンドでは、検証時の結果は良かったものの、実運用では1月・2月とマイナスが続き、含み損を抱える状況になったそうです。
その結果、PBR側はこれ以上マイナスが拡大する前に判断し、約5,800万円の損切りを実行したとのこと。
ただし、これまでの運用益を考慮すると実質的なマイナスは約2,000万円ほどで、その分はPBRの自社運用益から補填したと説明されていました。
ユーザー資産がマイナスになったわけではない、という点も説明されていました。
このように、PBR側は運用先を継続的に見直し、問題があると判断した場合には運用停止や再検証を行っているようです。
共同事業投資の内容
PBRのもうひとつの大きな特徴が、共同事業投資です。
説明会では、共同事業投資についてもかなり具体的に説明されていました。
PBRでは、原則として年利30%を超える案件を投資対象としているとのこと。
ただし、高利回り案件にはリスクもあるため、契約期間は基本的に1年程度の短期とし、暗号資産運用で得た利益の範囲内で補填できるように投資額をコントロールしているとの説明がありました。
| 投資先 | 内容 | 特徴 |
|---|---|---|
| 国内データセンター開発 | 土地取得・許認可・電力確保など初期開発を支援 | 年利40%以上の契約と説明 |
| 防災用トイレットペーパー事業 | 3分の1に圧縮できる備蓄向け商品 | 国内外から受注あり |
| 金などの実物資産 | 一部で金なども保有 | 資産保全の一部として活用 |
| その他 | 銅・金の採掘などにも言及 | 守秘義務により詳細非公開の案件あり |
国内データセンター開発への投資
具体例として紹介されていたのが、国内データセンター開発への共同事業投資です。
PBRは2025年9月から、国内データセンター開発の初期フェーズに参画しているとのこと。
具体的には、土地取得、各種許認可、電力確保など、初期開発に必要な資金を支援しているそうです。
説明会では、茨城県土浦市のデータセンター開発について言及がありました。
この案件では、行政側のバックアップもあり、すでに土地の買い上げや地ならしも始まっているとのことでした。
データセンター案件の利回り
このデータセンター関連の共同事業投資について、説明会ではかなり高い利回りが説明されていました。
当初、運用レポートでは守秘義務の関係で「想定利回り20%以上」と記載していたそうですが、現在は先方から開示OKが出たため、実際には年利40%以上の契約であると説明されていました。
投資総額は延べ20億円超。
年利40%であれば、約8億円ほどの収益が見込める計算になります。
なぜそこまで高い利回りが出るのかという点については、クラウドファンディング業者などを間に挟まず、直接パートナー企業と交渉・契約していること、また農地や森林部などの土地が住宅転用されることで不動産価値が上がることなどが理由として説明されていました。
防災用トイレットペーパー事業への投資
もうひとつの共同事業投資として、防災用トイレットペーパー事業も紹介されました。
これは、通常のトイレットペーパーが縦に3分の1ほどに圧縮される特殊な商品です。
真空パック化されており、水害時にも濡れにくく、保管スペースも削減できるため、災害備蓄や物流コストの面でメリットがあるとのこと。
すでに国内外から受注があり、大手コンビニからの発注もあると説明されていました。
こちらも今後の収益化が期待されている事業のひとつとして紹介されていました。
PBRレンディングの利用パターン
説明会では、実際にPBRレンディングを利用しているユーザーのケースも紹介されていました。
| 利用パターン | 特徴 |
|---|---|
| BTCを長期で貸し出す | 価格上昇とレンディングによる枚数増加の両方を狙う |
| 値下がり局面で貸し出す | 日本円換算では下がっても、暗号資産の枚数を増やす考え方 |
| USDCで積み立てる | 為替変動はあるものの、BTCなどより価格変動を抑えやすい |
| 利息だけ引き出す | 元本は貸し出したまま、賃借料分だけ活用する |
| 全額返還する | 必要に応じて貸し出しを終了する |
BTCを長期で貸し出しているユーザーの例では、BTCそのものの価格上昇に加え、レンディングによって枚数も増えたことで、日本円換算で大きく資産が増えているケースが紹介されていました。
また、USDCのようなステーブルコインを活用して、コツコツ積み立てているユーザーもいるとのことです。
USDCは米ドルに連動するステーブルコインのため、BTCやETHのような大きな価格変動は比較的少なく、計画的に資産形成をしたい人にも選ばれているようです。
日本では、SBI VCトレードなどでUSDCを入手できると説明されていました。
貸し出し継続率について
説明会では、貸し出し件数に対する返還件数は約10%ほどと説明されていました。
単純な件数ベースの概算ではあるものの、約9割のユーザーが貸し出しを継続しているとのことです。
サービスを体験したユーザーが、そのまま継続して資産形成を進めているケースが多いと説明されていました。
また、現在は2万円程度から始められるとのことで、まずは少額からサービスに触れてみることも可能です。
PBRレンディングのリスク
PBRレンディングは高い利率が魅力ですが、もちろんリスクもあります。
説明会でも、リスクについてしっかり説明されていました。
| リスク | 内容 | PBR側の説明・対策 |
|---|---|---|
| 市場リスク | 暗号資産価格が上下するリスク | BTC・ETHなどの価格変動型と、USDCなどのステーブルコイン型を用意 |
| 信用リスク | 貸出先が返還できなくなるリスク | 運用先の分散、デューデリジェンス、返還準備金の積立 |
| 流動性リスク | すぐに返還されない可能性 | 契約上は7営業日以内、現状は3日以内返還と説明 |
| 運営リスク | ハッキング・内部不正・情報流出など | コールドウォレット管理、複数人承認、外部監視体制など |
| 規制リスク | 法改正や規制変更の可能性 | 必要なライセンス取得に向けて準備中と説明 |
元本保証ではない
まず大前提として、暗号資産レンディングは元本保証ではありません。
PBRレンディングも例外ではなく、元本が必ず保証されるサービスではありません。
ただし、PBRとユーザーの間で結ばれる契約は「消費貸借契約」です。
民法587条に基づき、借りたものと同種・同等・同量のものを返還する契約であると説明されていました。
市場リスク
BTCやETHなどの暗号資産は、価格変動が大きい資産です。
レンディングに出しているかどうかに関係なく、暗号資産を保有している時点で価格変動リスクはあります。
PBRでは、価格上昇を狙いたい人向けにBTCやETHなどのレンディングを提供し、より安定的に運用したい人向けにはUSDCなどのステーブルコインでのレンディングも用意しているとのことでした。
信用リスク
信用リスクとは、貸出先が返還できなくなるリスクです。
ユーザーから見るとPBRが貸出先であり、PBRから見ると外部の運用先が貸出先になります。
PBRでは、運用先のデューデリジェンスを行い、過度なレバレッジを取らないこと、複数の運用先に分散すること、暗号資産運用だけでなく実業投資も組み合わせることなどで、リスクを抑える工夫をしているとの説明がありました。
また、返還準備金も自主的に積み立てているとのことです。
流動性リスク
レンディングでは、貸し出した暗号資産をすぐに返還してもらえるとは限りません。
PBRでも外部運用を行っているため、返還には一定の時間がかかります。
契約上は7営業日以内の返還とされていますが、現状では3日以内に返還できているとの説明がありました。
運営リスク
ハッキングや内部不正などの運営リスクもあります。
PBRでは、コールドウォレット管理、複数人での承認体制、ログ管理、24時間監視体制などを整えているとのことです。
また、Fireblocksという暗号資産管理システムの導入も進めていると説明されていました。
一方で、過去には委託業者による個人情報流出の事案もあったことが説明されました。
その後、外部の専門業者と連携し、情報セキュリティ体制を強化しているとのことでした。
規制リスク
暗号資産やレンディングに関する法律・規制は、今後変わる可能性があります。
PBRでは、現在レンディング事業者についてライセンス不要とされている状況を踏まえつつ、今後必要なライセンスが出てきた場合には取得する姿勢で準備を進めているとのことでした。
利用者の声
説明会では、実際の利用者の声も紹介されていました。
主な内容としては、
- 問い合わせ対応が丁寧
- サポートが迅速
- 利率が高い
- 貸し出しておくだけで資産が増えている感覚がある
- キャンペーンがあるのも嬉しい
- 手数料面も許容できる
といった声が紹介されていました。
PBRでは、AIチャットボットによる24時間対応に加え、カスタマーサポートによる個別対応も行っているとのことです。
利息の表示について
PBRでは、マイページ上で日々の利息見込みを確認できる仕組みになっています。
ただし、毎日実際に利息が付与されているわけではなく、画面上に表示されているのは「獲得予定の暗号資産」です。
返還請求をしたタイミングで、初めて賃借料として利息を受け取る仕組みとのことでした。
これは、ユーザーの確定申告が煩雑になりすぎないようにするための設計だと説明されていました。
CSR活動について
PBRでは、事業収益を文化・産業・社会に再投資するCSR活動も行っているとのことです。
説明会では、ハート日本協会への寄付活動が紹介されていました。
年末年始のキャンペーンで、ユーザーが「受け取り分を寄付してください」と選択した分を、PBRが食品などに変えて寄付したとのことです。
約600個ほどの寄付を行い、実際の配布会にも参加したと説明されていました。
今後も、こうした社会貢献活動を広げていきたいとのことでした。
2026年6月にホームページリニューアル予定
説明会の最後には、2026年6月4日頃にホームページのリニューアルを予定しているという話もありました。
リニューアル後は、さらに多くの情報が公開される予定とのことです。
PBRレンディングの注目ポイントまとめ
最後に、PBRレンディングの注目ポイントを整理します。
| 注目ポイント | 内容 |
|---|---|
| 高利率 | 年利10〜12%水準 |
| 収益源の分散 | 暗号資産運用＋共同事業投資 |
| 情報開示 | 運用先や損切り事例も説明 |
| 少額利用 | 2万円程度から利用可能 |
| サポート | 問い合わせ対応にも力を入れていると説明 |
| リスク | 元本保証ではなく、価格変動・信用・流動性などのリスクあり |
まとめ：PBRレンディングは高利率の理由をかなり詳しく開示しているサービス
今回の説明会では、PBRレンディングが年利12%を実現している背景について、かなり具体的な説明がありました。
ポイントをまとめると、
- 暗号資産運用だけでなく共同事業投資も行っている
- 国内外の複数のクリプトファンドに分散運用している
- データセンター開発などの実業投資にも参画している
- 収益源を複数持つことで年利12%を目指している
- 過去の損切りや個人情報流出事案についても説明している
- 元本保証ではなく、リスクもある
- 少額から始めることも可能
という内容でした。
高利率である以上、リスクをきちんと理解することは大切です。
ただ、今回の説明会では、PBRがどのように収益を作っているのか、どんなリスク対策をしているのか、かなり具体的に説明されていた印象です。
暗号資産をただ保有しているだけではなく、貸し出しによって枚数を増やしたい人にとっては、選択肢のひとつになりそうです。
PBRレンディングが気になる方へ
PBRレンディングは、現在少額から始めることもできます。
BTCやETHなどの価格上昇を期待しながら枚数を増やしたい人はもちろん、USDCのようなステーブルコインでコツコツ運用したい人にも選択肢があります。
気になる方は、まずは公式サイトでサービス内容やリスクを確認してみてください。
※暗号資産レンディングは元本保証ではありません。価格変動リスクや貸出先リスクなどを理解したうえで、無理のない範囲で利用を検討してください。
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