不動産クラウドファンディングのTORCHES（トーチーズ）で、かなりお得なキャンペーンが開催されています。
現在開催中なのは、
初夏の投資応援Wキャンペーン。
内容はかなりシンプルで、
- 無料会員登録のみで2,000円分
- 初回投資完了でさらに2,000円分
- 合計で最大4,000円分のデジタルギフトがもらえる
というもの。
もらえるデジタルギフトは、
PayPayマネーライト・Amazonギフト券・dポイントから選べます。
無料登録だけでも2,000円分がもらえるのは、かなり大きいですよね。
しかも今回、このキャンペーン対象ファンドとして、
想定利回り16.0％の「渋谷区恵比寿2丁目ファンドⅡ」が登場しています。
＼ 登録のみデジタルギフト2,000円 ／
初夏の投資応援Wキャンペーンの内容
TORCHESの初夏の投資応援Wキャンペーンの概要はこちらです。
| 条件 | 特典 |
|---|---|
| 無料会員登録 | 2,000円分 |
| 初回投資完了 | 2,000円分 |
| 合計 | 最大4,000円分 |
キャンペーン期間は、
2026年4月24日(金)〜5月31日(日)。
対象条件を満たすと、選べるデジタルギフトがもらえます。
選べるギフトは、
- PayPayマネーライト
- Amazonギフト券
- dポイント
の3種類。
「いきなり投資するのは少し迷う…」という人でも、
まずは無料会員登録だけで2,000円分の対象になるのは嬉しいポイントです。
＼ 登録のみデジタルギフト2,000円 ／
キャンペーン対象の注目ファンドが登場
そして今回、この初夏の投資応援Wキャンペーン対象ファンドとして登場しているのが、
No.33 渋谷区恵比寿2丁目ファンドⅡです。
このファンド、かなりインパクトがあります。
まず目を引くのが、
想定利回り 年利16.0％。
不動産クラウドファンディングの中でもかなり高めの水準で、数字だけ見ても「おっ」となる案件です。
さらに募集金額は、
2,370,060,000円。
約23.7億円という、TORCHESの中でも過去最高規模の大型ファンドになっています。
＼ 登録のみデジタルギフト2,000円 ／
No.33 渋谷区恵比寿2丁目ファンドⅡの概要
今回のファンドの基本条件はこちらです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.33 渋谷区恵比寿2丁目ファンドⅡ |
| 募集期間 | 2026年5月1日(金) 12:00〜5月7日(木) 12:00 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集金額 | 2,370,060,000円 |
| 想定利回り | 年利16.0％ |
| 運用期間 | 9.5ヶ月 |
| 最低出資金額 | 100,000円 |
| 劣後出資割合 | 1％ |
募集方式は先着式。
募集期間内でも満額に達した場合は、早期終了する可能性があります。
最低出資金額は10万円なので、少額すぎる案件ではありませんが、キャンペーン特典と合わせてチェックしたい内容です。
＼ 登録のみデジタルギフト2,000円 ／
このファンドの推しポイント
今回のファンドで注目したいのは、やっぱり立地の強さです。
対象エリアは、
東京都渋谷区恵比寿2丁目。
恵比寿駅・広尾駅のどちらからも徒歩10分圏内という、都内でもかなり人気の高いエリアです。
恵比寿・広尾と聞くだけで、住宅地としても商業地としても需要が強そうな印象がありますよね。
さらに今回の物件は、
約91坪のゆとりある敷地。
都心部でこの規模感の土地というだけでも、かなり希少性を感じます。
加えて、渋谷区は大規模再開発が進んでいるエリアでもあります。
都心の中でも資産性や将来性を感じやすい立地で、そこに想定利回り16.0％という条件がついているのは、かなり目を引く内容です。
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高利回りだからこそ、リスクも確認しておきたい
今回のファンドは、想定利回り16.0％とかなり魅力的な数字が出ています。
ただし、不動産クラウドファンディングは元本保証ではありません。
想定利回りはあくまで予定であり、運用状況や売却状況によっては、分配金が予定通りにならなかったり、元本割れする可能性もあります。
特に今回のような高利回り案件は、リターンの大きさだけでなく、どういう出口戦略なのか、どんなリスクがあるのかも確認しておきたいところです。
まとめ：無料登録2,000円分＋高利回りファンドでかなり注目
TORCHESでは現在、
初夏の投資応援Wキャンペーンが開催中です。
キャンペーン内容は、
- 無料会員登録で2,000円分
- 初回投資完了でさらに2,000円分
- 合計最大4,000円分
- PayPayマネーライト・Amazonギフト券・dポイントから選べる
という内容。
さらに、対象ファンドとして登場している
No.33 渋谷区恵比寿2丁目ファンドⅡは、
- 想定利回り 年利16.0％
- 運用期間 9.5ヶ月
- 募集金額 約23.7億円
- 恵比寿駅・広尾駅徒歩10分圏
- 約91坪のゆとりある敷地
- 募集方式は先着式
という注目度の高いファンドです。
無料会員登録だけでも2,000円分がもらえるキャンペーンなので、TORCHESが気になっていた人は、このタイミングでチェックしてみてください。
▼初夏の投資応援Wキャンペーン詳細
https://www.torches.fund/blog/293
▼No.33 渋谷区恵比寿2丁目ファンドⅡ
https://www.torches.fund/projects/fund-033
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