不動産クラファンTOMOTAQU(トモタク)で5000pt貰えるキャンペーン実施中!

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5万円出資なら10％まで充当できるので 5,000pt充当なら実質45,000円で出資できます！

トモタク期間限定特典：当サイト限定!新規投資家登録でトモタクポイント5,000円プレゼント
対象者：トモタクに初めてご登録される方（お一人様1回限り）
対象期間：2025年7月17日12時～2025年8月31日
・トモタクポイントは出資時に1pt=1円として使用できます。
・償還時は現金化されます。
※出資時に使用したトモタクポイント分も含めて償還されます。

・トモタクポイントはご登録から1ヶ月以内に付与予定です。
・1度のご出資に対してご利用いただけるポイントには上限があります。
10万円以上のご出資：出資額の20%まで
10万円未満のご出資：出資額の10％まで

まずはここからTOMOTAQU(トモタク)に登録してみる‼️

TOMOTAQU(トモタク)はこんな人におすすめ！

• 不動産投資を少額から始めたい人
• 高い利回りを求める人
• リスクを抑えた投資をしたい人
• 忙しくて運用を任せたい人
• 短期投資を希望する人
• 東京23区内や横浜など、賃貸需要の高いエリアの物件に投資したい人

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TOMOTAQU(トモタク)とは?

TOMOTAQU（トモタク）は、株式会社イーダブルジーが運営する不動産クラウドファンディングサービスで、少額から不動産投資を始めたい方にとって魅力的な選択肢です。

不動産物件の売買・仲介・賃貸管理業務を主事業とする会社で、不動産投資の専門知識を持つプロフェッショナル集団です。

TOMOTAQUは順調に成長を続けており、2025年1月20日より「トモタクCF88号（3エリア分散型ファンド）」の運用を開始し、トモタクにおける累計調達額が100億円突破となりました。

2025年7月31日現在、116ファンドを組成し、84ファンドの運用が無事に完了。

元本割れや分配金の支払い遅延がゼロという信頼性の高さが証明されています。

TOMOTAQU(トモタク)の特徴とメリット

TOMOTAQU（トモタク）は1万円から始められる不動産クラウドファンディング！プロが厳選した物件で平均利回り6%以上、優先劣後構造とマスターリース契約で投資家を守る二重の安全対策がなされています。

元本毀損・配当遅延なしの実績で安心投資が可能です。

少額1口1万円から始められる不動産投資

トモタクは1口1万円から投資が可能なため、まとまった資金がなくても不動産投資を始められます。

不動産投資というと高額な資金が必要なイメージがありますが、トモタクなら初心者の方でも気軽にチャレンジできる点が魅力です。

投資の初心者でも手軽に始められる

トモタクは、運用をプロに任せられる「ほったらかし投資」が特徴です。

不動産の管理や専門知識が不要で、忙しい方や投資初心者でも気軽にスタートできます。

会員登録も簡単で、5分程度で完了する手軽さも好評です。

高い利回りで効率的な運用

トモタクのファンドは、平均利回りが6.72%で、最高で10%に達する案件もあります。

一般的な不動産クラウドファンディングの利回りが3～4%程度であるのに比べ、トモタクは高いリターンが期待できる点が大きな特徴です。

たとえば、100万円投資した場合、年利6～10%で運用されるため、効率よく資産を増やせます。

短期運用で資金の流動性が高い

トモタクの運用期間は数ヶ月から2年程度と比較的短く、資金の流動性が高いのが特徴です。

長期間資金を拘束されることなく、短期で利益を確定できるため、柔軟な資産運用をしたい方に最適です。

運用終了後に再投資も可能なため、資金計画が立てやすい点も嬉しいポイントです。

優先劣後システムでリスク軽減

トモタクでは、すべてのファンドで優先劣後システムを採用しています。

このシステムでは、万が一損失が発生した場合、運営会社（劣後出資者）が先に損失を負担し、投資家（優先出資者）の元本への影響を最小限に抑えます。

トモタクの商品は全て優先出資90％、劣後出資10％の優先劣後構造となっており、物件価値が10%まで下落しても投資家の元本が守られる仕組みです。

これにより、リスクを抑えた安心の投資が可能です。

信頼性の高い運営会社

運営会社の株式会社イーダブルジーは、宅地建物取引業免許を持ち、国土交通省のネガティブ情報検索システムでも問題が報告されていません。

2009年設立以来、不動産売買や賃貸管理で豊富な実績を持ち、信頼性の高い運営が期待できます。

会社名	株式会社イーダブルジー
本社所在地	東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
設立日	2009年8月
代表者	田中 克尚
資本金	1億円
取得している免許	・不動産特定共同事業許可番号：東京都知事第133号（第1号・第2号／電子取引） ・宅建業免許番号：東京都知事（3）第93945号 ・賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第2381号
手数料	・会員登録：無料 ・口座開設：無料 ・入金：投資家負担 ・出金：投資家負担 ・払戻：初回無料 / 2回目以降は145円
運用期間	数ヶ月から2年程度

マスターリース契約で空室リスクを低減

トモタクの賃貸物件にはグループ会社とのマスターリース（サブリース）契約が導入されており、空室が発生しても賃料収入が安定します。

管理会社は、マスターリース契約によって借りた物件に対し、毎月決まった金額を支払う仕組みのため、空室でも家賃が保証されるのです。

入居率の変動に左右されず、安定した収益が期待できる点が大きな強みです。

トモタクポイントでお得に投資

トモタク独自の「トモタクポイント」システムは、1ポイント＝1円として投資に利用できる特典です。

限定的に新規会員登録で2,000～5,000ポイントが付与されるキャンペーンが開催されることがあり、たとえば5万円の投資で5,000ポイントを使えば実質45,000円で投資が可能。

ポイントは出資金に応じて最大20%まで利用でき、リピート投資をよりお得に楽しめます。

10万円以上のご出資：出資額の20%まで
10万円未満のご出資：出資額の10％まで

不動産クラファンに関する注意事項

TOMOTAQUは少額から始められる不動産クラウドファンディングとして、これまで堅実な運用実績を積み重ねてきたサービスです。

ただし、投資にはリスクが伴うため、余裕資金での投資を心がけることが重要です。

今回募集の大注目ファンド！！これは出資しよ！

【トモタクMINI】トモタクCF105号（GEOSPOT元箱根）

予定分配率(年利)	7.50% (税引前)
募集金額	43,650万円
出資総額	48,500万円
劣後出資	4,850万円
募集口数	43,650口
出資額	1口1万円 （1口〜3000口まで出資可能）
運用期間	12ヶ月（2025年8月8日～2026年8月7日）
出資方法＜金額＞	オンライン完結* 当ファンドは、電子取引（クラウドファンディング）です。ご契約は全てオンラインで行います。

これもいいよ♪

【トモタクMINI】トモタクCF104号（元箱根プロジェクトⅢ）二次募集

予定分配率(年利)	7.00% (税引前)
募集金額	6,355万円
出資総額	6,355万円
劣後出資	0万円
募集口数	6,355口
出資額	1口1万円 （1口〜1500口まで出資可能）
運用期間	10ヶ月（2025年8月20日～2026年6月19日）
出資方法＜金額＞	オンライン完結* 当ファンドは、電子取引（クラウドファンディング）です。ご契約は全てオンラインで行います。

安定した賃料収入をベースに配当するインカム型ファンドの他にも、多様なファンドを扱っています。

高級別荘地などのリゾート開発を行うファンドから、東京都心部の優良物件や戸建住宅の分譲まで、多様なアセットタイプやエリアに投資が可能です。

TOMOTAQU(トモタク)の会員登録は簡単5分でできる！

会員登録が5分で完了します。

手続きの簡単さが評価されていて、忙しい方でもスムーズにスタートできる点が支持を集めています。

ステップ1：会員登録（仮登録）　「会員登録」ページでメールアドレスを入力し、仮登録を行います 。

ステップ2：本登録　入力したメールアドレス宛に、本登録用のURLが記載されたメールが届くので、名前・生年月日・ログイン用パスワードなど必要項目を入力して会員登録完了です

ステップ3：投資家登録・本人確認　マイページトップの「投資家登録はこちら」から投資家登録、本人確認に進みます。

ステップ4：本人確認書類の提出　本人確認書類の撮影（表、斜め、裏）後、顔写真の撮影を行ない、リアルタイムチェック（事前録画や写真でないかを確認）をします。

必要な本人確認書類

運転免許証、マイナンバーカード、在留カード、プラスチックカードタイプの保険証、住民基本台帳カード、運転経歴証明書のいずれかが必要です。

• 手続き自体は約5分程度で完了します
• スマホ1台で登録簡単 最短、数分で完了！

TOMOTAQU(トモタク)を実際に利用している投資家の声をチェック!

「トモタクCF88号限定！新春キャンペーン」で当選！

「カタログギフト(選べる食体験ギフト)」が送られてきました！3万円分だそうです🤩#トモタク #TOMOTAQU pic.twitter.com/5jCQhWQFIa

— ソゼ (@soze) February 15, 2025

トモタクさんから
「ボンナポレオン」 届きました
美味しく頂きます
ありがとうございます😊 #トモタク #ご当地返礼ギフト
#アマンド #不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/NMuvLnz5h8

— Chan Cami (@ChanCami1) May 31, 2025

おはようございます🌄

起きましたら、トモタクさんからキャンペーンのアマギフ￥500分頂きました～🥳#投資　#トモタク　#アマゾンギフト券

— かーと@読書 投資 (@com_as_you_are) June 23, 2025

トモタクの案件に取り組みました。

すぐにポイントもらえて、投資まで完了できました。 pic.twitter.com/HAHAMDNerX

— NAITO (@masashinaito) August 2, 2025

トモタク(@tomotaqu)から『トモタクCF92号』でAmazonギフト券が到着した。

金額：13,000円分

これで160,500円分のアマギフGET。あとで出資管理表に記載しておかないとな。#Shino40クラファン #トモタク https://t.co/ivXTSHclfg pic.twitter.com/RoFNbYfnrU

— Shino40@投資記録垢 (@shino40_FX) March 13, 2025

TOMOTAQU CF94号 出資完了✨️
RERESO 元箱根Ⅱ
12ヶ月─7％ … 只今87％
100億円突破記念キャンペーン対象ファンド💡
どのギフトにしようかな🤔#TOMOTAQU #トモタク#不動産クラウドファンディング#クラファン投資

— emi (@Keryfm31) March 6, 2025

まとめ

TOMOTAQU（トモタク）は、1万円の少額から高利回りの不動産投資を始めたい方にとって、非常に魅力的なサービスです。

優先劣後システムやマスターリース契約によるリスク低減、短期間での運用、豊富なキャンペーンやポイント制度など、投資初心者から経験者まで幅広く支持される理由が揃っています。

特に、東京都心部の優良物件に投資できる点や、キャンペーンで投資をお得に始められる点は、トモタクならではの強みです。

不動産クラウドファンディングに興味があるなら、まずは無料の会員登録でトモタクポイントをGETし、気軽に始めてみましょう!