LSEED（エルシード）クラファン31号ファンド募集中！全プレAmazonギフト10,000円キャンペーンで投資チャンス!

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キャンペーンの内容 : Amazonギフト券5000円をプレゼント。
キャンペーンの適用条件 : 招待コード【095282】を使って登録し、1年以内に10万円以上出資する。
キャンペーンの対象 : LSEED 31号ファンド（7月12日17時59分まで）。

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LSEEDクラファンはこんな人におすすめ！

• 少額から不動産投資を試したい初心者：1万円スタートで気軽に始められる。中古物件再生の分配金でコツコツ資産形成！
• 短期で資金回転を重視する人：3ヶ月運用が中心だから効率的に投資可能。18号ファンド（利回り3.5%）募集中で今がチャンス！
• リスクを抑えたい慎重派：優先劣後システムで元本保護を強化。不動産プロの選定物件で安心運用。
• 信頼性の高いプラットフォームを求める人：上場企業（ランドネット）運営で透明性抜群。累計調達5億円超の実績あり。
• ポイ活好きでお得を狙う人：招待コード【095282】でAmazonギフト券5000円ダブルゲットキャンペーン中。投資＋特典でモチベUP！

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お得すぎる！紹介キャンペーンでAmazonギフト券5000円をゲット

LSEEDクラファンの最大の魅力は、現在開催中の紹介キャンペーンです。

招待コード【095282】を使って登録し、1年以内に10万円以上出資すると、Amazonギフト券5000円をプレゼントされます！さらに31号限定で初めて10万円以上の出資でAmazonギフト券5000円がもらえる！！

合計Amazonギフト券10,000円貰えるのはやばい！！！

このキャンペーンは、LSEED 31号ファンドの募集期間（7月12日17時59分まで）と重なっているので、タイミング抜群。出資を促す絶好のチャンスです。

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LSEEDクラファンとは？初心者でも始めやすい不動産投資

LSEEDクラファンは、東証スタンダード上場企業の株式会社ランドネットが2024年1月から運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

中古物件を再生させることをコンセプトに、投資家から集めた資金で不動産を運用し、家賃収入や売却益を分配金として還元します。

「東証上場企業の安心感」×「短期運用の手軽さ」×「業界No.1の仕入れ力」

• 少額投資可能: 1万円から出資できるので、初心者や資金が少ない人でも気軽にスタート。
• 安全性重視: 元本の安全性を高める仕組み（優先劣後方式など）が採用されており、リスクを抑えやすい。
• 短期運用: 多くのファンドが数ヶ月単位で運用されるため、資金の回転が良い。
• 不動産流通のプロが選定: ランドネットは不動産取引実績が豊富で、信頼性の高い物件を選んでいます。

LSEEDは東証スタンダード上場のランドネット運営で、東京23区内中古物件に特化。累計調達額5億円超の実績あり！

LSEEDは「短期運用」「低リスク」「上場企業運営」が強みで、分配金の遅延・減額なしなことからも、初心者やポイ活派にはLSEEDクラファンがおすすめ！

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LSEEDクラファンの特徴やメリット

LSEEDクラファンは、不動産投資のハードルを下げるサービスとして、特に初心者や副収入を求める人にメリットが大きいです。

以下に主な特徴やメリットを挙げます：

少額1万円から投資が可能で初心者向けの敷居の低さ

多くのクラファンが10万円以上スタートなのに対し、LSEEDクラファンは最低1万円から出資できるため、不動産投資のハードルが大きく下がって資金が少ない人でも始めやすい構造になっています。

まとまった資金や専門知識が不要で、スマホ一つで手軽に投資可能。

管理や運用は運営側が行うため、手間がかかりません。

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比較的高い利回り

想定利回りが平均して年利3%～4%の案件が多く、銀行預金や国債より魅力的に設定されており、株式のような大きなリスクを避けたい人に適しています。

ファンドによっては4%、5%台のやや高利回り案件も定期的に提供されています。

また、実質利回りはキャンペーン（Amazonギフト券など）込みで高くなることもあります。

短期運用中心

多くのファンドが3ヶ月程度の短期で運用されるため、資金の回転が良く、長期拘束を避けたい投資家に適しています。

3ヶ月や6ヶ月といった短期の運用期間のファンドが多いため、長期間資金が固定されることなく、柔軟な資産運用が可能です。

複数物件のリスク分散

物件の資産価値が安定したものを不動産のプロが選定し、リスク低減。

ファンドが複数の不動産を対象とする場合が多く、1つの物件に依存しない分散投資が可能です。

革新的な「ダイレクト不動産」モデル

不動産流通業界でトップクラスの取引実績を持つ運営会社のランドネットの最大の強みは独自のビジネスモデルです。

買取件数のうち73パーセントは不動産の所有者から直接物件を仕入れており、業界トップクラスの直接仕入れ比率を実現しています。

これにより仲介業者を介さず、売主からは高く買い取り、買主には安く販売することが可能になっています。

豊富な実績とノウハウ

ランドネットのノウハウと取引データを活用し、資産価値が落ちにくい物件や高い利回りを期待できる物件を選定しています。

独自の不動産データベースを構築し、そのマンションがいくらで過去に売れて、いくらで売り出しがあったかだけでなく、いくらで賃貸に出されて成約になったかというデータもすべて保有しています。

この情報力により、物件の査定が正確かつ迅速に行えます。

安全性重視の仕組み

LSEEDクラファンは運営側が10%前後出資し、損失時は先に負担。

優先劣後方式を採用し、投資家の元本を保護する工夫がされています。

万が一不動産価格が下落した場合でも、ランドネットの出資分から売却損を減額する仕組みで投資家を保護しています。

投資家は不動産所有のメリットを享受しつつ、直接的なリスクを最小限に抑えられます。

上場企業の信頼性と安定性

一般的なクラファンは新興企業運営が多い中、LSEEDクラファンは設立25年のランドネット（東証スタンダード上場）がバックにあり、東京23区内の取引実績が豊富。

東証に上場している企業が運営しているため財務状況が透明で倒産リスクが低いです。

累計調達額が5億円を突破するなど、安定した実績を積んでいます。

また、分配金の遅延や減額が少ない実績があり、安心して投資できます。

東京都内物件の安定性

全国物件を扱う一般クラファンと違い、LSEEDクラファンは東京23区内の中古マンション中心。

不動産市場の安定性が高く、空室リスクや価値下落が低いから長期的に安心。

社会的貢献（空き家再生）も感じられて、投資のモチベが上がります！

キャンペーンなどのお得さ

一般サービスでは入金処理が遅いケースありですが、LSEEDクラファンは速さと評判。

プラス、招待コード【095282】でAmazonギフト券5000円ダブルゲットキャンペーン中！

投資しながら追加のメリットを得られます。

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一般的な不動産クラファンと違う!LSEEDクラファンのココがオススメ!

不動産クラファンは、少額から不動産投資ができる人気の方法ですが、サービスごとに違いがあって、選ぶのが大変ですよね。

LSEEDクラファンは、一般的な不動産クラファンと比べて、中古物件再生に特化した独自の強みがいっぱい。

運営が上場企業のランドネットで、東京23区内の安定物件にフォーカスしている点が大きな違いです。

項目	一般的な不動産クラファン	LSEEDクラファン
最低投資金額	1万円～数十万円が多い	1万円から
投資エリア	全国様々な物件	東京23区中心・流動性高い中古物件
空室リスク対応	基本は投資家が負担	ランドネットが物件買取で空室リスクを実質カバー
優先劣後構造	無し／あり（サービスにより異なる）	優先劣後方式採用
換金性	運用期間終了まで引き出せないことが多い	運用期間中でも譲渡（換金）可
運営会社の信頼性	サービスにより幅が大きい	業界トップクラスの実績を持つランドネット
償還スピード	ファンド償還まで数週間～数カ月かかる場合あり	最短翌日償還ファンドも

LSEEDクラファンは、1万円から始められ、空室リスクを実質カバーしつつ柔軟な換金制度を持つなど、特に初心者やリスクを抑えたい投資家に最適な不動産クラファンです。

一般的なサービスは全国物件を扱うことが多く、運用期間が長め（1年以上）で最低投資額が高い場合もありますが、LSEEDは短期・少額・リスク低減が魅力。

他社とは一線を画する独自の安全性と利便性が、評価ポイントと言えます。

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今回募集の大注目ファンド！！これは出資しよ！

LSEED 31号ファンドが現在募集中！

今まさに募集中のLSEED 31号ファンドは、2025年10月3日から募集開始され、7月12日17時59分までに出資申し込み可能です。

LSEED #31ファンドとは？

LSEEDクラファンから、LSEED #31 が登場しました。

今回のファンドは、東京・神奈川・神戸の区分所有マンションを対象にしたインカム型ファンドです。

運営は、東証スタンダード上場企業の 株式会社ランドネット。

1万円から出資できるので、少額から不動産クラウドファンディングを始めたい人にもチェックしやすい内容です。

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LSEED #31ファンド概要

項目	内容
ファンド名	LSEED #31
募集金額	9,663万円
想定利回り	年4.5%
運用予定期間	12ヶ月
運用期間	2026年7月16日〜2027年7月15日
分配	期中配当なし・償還時分配
分配・払戻予定日	2027年7月16日
最低出資額	1万円
最高出資額	1,000万円
募集方式	先着式
優先募集期間	2026年7月4日18:00〜7月5日17:59
一般募集期間	2026年7月5日18:00〜7月12日17:59
優先劣後割合	投資家90%／ランドネット10%

前回の LSEED #30 では、募集金額1億338万円に対して1億2,144万円、つまり117.5%の応募が集まっています。

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LSEED #31の対象物件

LSEED #31は、以下5つの区分所有建物を対象に運用されます。

対象物件
ラヴィラ府中多摩川
とちのき通り北弐番館
ライオンズマンション平沼第六
ビバリーハウス神戸パートⅡ
新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟

1つの物件だけではなく、複数の区分マンションに分散されているのがポイントです。

主な分配原資は、入居者からの賃料収入です。

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LSEED #31の運用スキーム

LSEED #31は、優先劣後方式を採用しています。

出資区分	割合
投資家の優先出資	90%
ランドネットの劣後出資	10%

優先劣後方式とは、損失が発生した場合に、まず運営会社側の劣後出資部分から負担する仕組みです。

今回のLSEED #31では、ランドネットが10%を劣後出資する設計になっています。

ただし、これは元本保証ではありません。

不動産市況の変動、空室、売却価格の下落などにより、元本割れや分配金の減額が起こる可能性はあります。

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どれくらい分配金が見込める？

LSEED #31は、年予定利回り4.5%です。

税引前のざっくり目安は以下の通りです。

出資額	想定分配金・税引前
1万円	約450円
10万円	約4,500円
30万円	約13,500円
50万円	約22,500円
100万円	約45,000円

運用期間は12ヶ月なので、短期3ヶ月ファンドより資金拘束は長めです。

その分、利回り4.5%で1年間運用できる案件として見られます。

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キャンペーン込みで見るなら10万円出資も候補

紹介コードやキャンペーンを使って、10万円以上の出資が条件になる場合があります。

たとえば、10万円出資した場合の想定は以下のイメージです。

内容	金額
想定分配金・税引前	約4,500円
キャンペーン特典	5,000円分
合計イメージ	約9,500円相当

10万円出資でキャンペーン対象になる場合、分配金だけでなく特典込みでお得感が出やすいです。

ただし、キャンペーンは条件・期間・併用可否が変更される場合があります。

出資前に、必ず最新のキャンペーン条件を確認してください。

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LSEED #31はこんな人に向いている

向いている人	理由
少額から不動産クラファンを試したい人	1万円から出資可能
抽選より先着で申し込みたい人	#31は先着式
1年運用でも問題ない人	運用期間は12ヶ月
上場企業運営の案件を選びたい人	運営は東証スタンダード上場のランドネット
複数物件型のファンドを選びたい人	5つの区分所有建物が対象
キャンペーン込みでお得に始めたい人	10万円出資条件の特典がある場合あり

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注意点

LSEED #31は魅力的な条件ですが、不動産クラウドファンディングなのでリスクもあります。

注意点	内容
元本保証ではない	元本割れの可能性あり
分配保証ではない	賃料・売却状況により減額の可能性あり
運用期間	12ヶ月なので資金拘束は長め
先着式	募集上限に達すると申し込めない可能性あり
キャンペーン条件	出資額・登録コード・期間の確認が必要
途中換金	できる場合でも条件や制限あり

公式リリースでは、これまでLSEEDシリーズとして累計30本のファンドを組成し、計算期末を迎えた22本すべてで「配当遅延ゼロ」「予定利回り達成率100%」を維持しているとされています。

過去実績は安心材料のひとつになりますが、将来の運用成果を保証するものではありません。

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まとめ

LSEED #31は、年予定利回り4.5%、運用期間12ヶ月のインカム型ファンドです。

ポイント	内容
利回り	年4.5%
運用期間	12ヶ月
募集金額	9,663万円
最低出資	1万円
募集方式	先着式
対象物件	5つの区分所有マンション
劣後出資	ランドネット10%
分配	償還時一括分配

前回#30では募集金額を上回る応募が集まっており、今回の#31も注目されやすいファンドです。

短期3ヶ月ではなく12ヶ月運用なので、資金拘束期間は確認しておきたいですが、1万円から始められて、上場企業運営・複数物件分散・劣後出資10%という点はチェックしておきたい内容です。

NISA口座で出資する商品ではないので、NISAと組み合わせるなら「NISAとは別枠の分散投資先」として考える表現が安全です。

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プロジェクト応募はすぐできる♪登録方法と招待コードの使い方

①まずはこちらのリンクからLSEEDクラファンにアクセスして無料会員登録をします。

②出資者登録画面で招待コード【953758】を必ず入力してください。これを忘れるとキャンペーン対象外になるので注意！

③LSEED 18号ファンド（10月16日の17時59分まで募集）に10万円以上出資（1年以内）。

これで特典5,000円分のAmazonギフトカードは条件達成月の翌月末ごろにメールで送られます！

運用期間3ヶ月利回り3.5%！　

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LSEEDクラファンを実際に利用している投資家の声をチェック!

1. 口座開設・登録のしやすさ

• （投資家A、運用後レビュー）: 「LSEED#1に30万円投資しました。スムーズに口座開設から投資まで行うことができました。また、キャッシュが必要になったので買取請求をしましたが、ウェブ上から簡単に申請ができ、また手数料も330円と安く安心感がありました。」
• （投資家B、キャンペーン利用）: 「紹介コード入力して登録→1年以内に合計10万円投資でお互いアマギフ5,000円。まだ間に合います！3ヶ月運用なので達成が楽。」

傾向: アプリ・ウェブのUIが直感的で、初心者でも5〜10分で完了。紹介キャンペーン（Amazonギフト券5,000円）がモチベーションを高め、登録障壁を下げる声多数。

2. 運用・利回りの安定性

• （投資家C、償還後）: 「LSEED#9が無事償還✨そして利回り不動産からは66号芦屋市ヘルスケア施設が売買契約締結との連絡、順調に行けば早期償還になりそう」
• （投資家D、公式共有）: 「【満額配当】LSEED#7 払戻完了のお知らせ。本日 LSEED#7 の払戻を当初の予定より【約３週間前倒し】で実施いたしました✨」
• （投資家E、抽選案件）: 「年利3.5%+期間3ヶ月。新規勢からしたら特大利回りかと👍ここは基本的に出口が自社買取なのが良いとこ！」

傾向: 年利3〜4%の安定利回りと、事業者買取（自社買戻し）で元本リスク低減。早期償還（予定より2〜3週間早い事例）が信頼感を生む。実質利回りがキャンペーン込みで20%超えるケースも。

3. ファンド募集・出資のしやすさ

• （投資家F、複数案件）: 「LSEEDと名称変更をしてコンスタントに案件が出てきました 3号に出資できました」
• （投資家G、抽選後）: 「新規案件に当選したので10万出資します‼️運用期間短めだから良い🥳」
• （投資家H、キャンペーン活用）: 「アマギフ5,000円分で利回り23.5％！超低リスクの堅い業者でアマギフ5千円分ゲット、実質利回り23.5％」

傾向: 毎月新ファンド（3ヶ月中心）、抽選/先着方式で応募しやすく、募集額が大きいため落選率低め（1倍台前半）。1万円単位の少額出資が可能で、初心者向け。

4. 安全性・リスク管理の評価

• （投資家I、償還体験）: 「LSEEDクラファン、ムダな拘束期間を大幅に短縮。GWであることを考慮すると、5営業日での償還、良い傾向でありがたいです😊」
• （投資家J、物件選定）: 「家賃収入メインの案件で、出口は基本的に事業者買取👍リスクが低い案件が良い方に必見」
• （投資家H、安全性分析）: 「運営会社は東証スタンダード上場企業で、直近の決算は売上、利益ともに前年比2ケタ増、自己資本比率は30％台です。1年や2年でどうこうなるような経営状態ではありません」

傾向: 上場企業運営、優先劣後構造（事業者出資10〜30%で元本保護）、退去時買取りで空室リスク低減。累計投資1,000万円超の投資家から「定期預金のつもりで使う」との声。

5. キャンペーン・特典の魅力

• レビュー例: 「3ヶ月運用で5000円ゲット！紹介コードを使ってエルシードに登録＆10万円出資で5,000円分のAmazonギフトカードがもらえます！」（投資家K、紹介活用）
• レビュー例: 「紹介&初出資勢は年利23.5%相当🔥紹介コード登録＆10万円出資でアマギフ5000円GET👍」（投資家L、新規利用）
• レビュー例: 「正直これ、もっと早く知りたかった🥹私も最近始めた。登録＆10万円運用でOK✨しかも運用期間短くて、累計で条件達成でいいからムリなくできたよ〜◎」（投資家M、キャンペーン後）

傾向: 紹介キャンペーンが最大の人気で、夫婦/友人共有で両取り可能。年利換算20%超のボーナス効果が「超絶おすすめ」との評価。

LSEEDクラファンの口コミやレビューをまとめると、「少額（1万円）から始めやすい」「短期運用で資金回転が良い」「優先劣後方式でリスク低減」「キャンペーンで追加リターン」が強み。

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まとめ

LSEEDクラファンは、不動産投資を身近にするサービスです。

インカムゲイン型（賃料収入中心）の短期ファンドで、東京23区の中古マンションを対象に運用。

優先劣後方式（劣後出資比率10%）でリスクを抑え、過去の運用終了物件は約5件で全て計画通りに償還完了。

分配金の遅延や減額、元本割れは一度も発生していません！

しかも招待コード【095282】を使ったキャンペーンでAmazonギフト券10,000円がゲットできるなんて、オトク！

7月12日17時59分までの限定なので、リンクから今すぐ登録して、出資を検討してみてください。

お得に資産形成を進めましょう♪

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